湾岸エリアの不動産事情

今、上野から品川までの湾岸エリアにワンサカ高層マンションが建っています、そこに住む人だけで東京のビジネス人口は十分に賄えるとのこと、個人への分譲ではなく賃貸が多く、リートなどの金融テクノロジーの発展で主に金融資産として買われているようです

東京では２０歳から６０歳までの働ける間は職住接近、賃貸でいいところに住み、引退後は郊外に引っ込むのかもしれません、でも価格は４０ｍ２くらいの物件が家賃２５万円、住宅地と言われている東京西部のほぼ倍です、これでは安いモノもあるにせよ勝ち組でないとなかなか住めません

東京は今後３０年以内に確実に地震が起こりますし、湾岸エリアの多くはニューオリンズのような水に弱い０ｍ地帯です、リートなどの金融テクノロジーの発展で不動産が流動化するのはいいのですが、災害の心配をしなくていいのでしょうか

そして、このように急速にマンションが林立すると、学校、病院、スーパーなどの施設が追いつくのかどうしても気になります、大手デベロッパーは力を入れているようですが、特に学校、託児施設などのベースとなるインフラ整備はどうしても心配です

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